+102 Tage: falsche Abmauerungen, keine Fortschritte

Heute waren leider wieder einmal keine Handwerker in unserem Haus aktiv. Gestern waren ja wie berichtet die Maurer damit beschäftigt, die Abmauerungen in den Bädern oben herzustellen und die Mauerkronen-Dämmung anzubringen.Leider hatten die Handwerker wohl nicht die aktuellen Ausführungszeichnungen zur Verfügung, so dass die Abmauerungen teilweise nicht korrekt ausgeführt waren. Das linke Bild zeigt die Abmauerung am Waschtisch im Kinderbad. Hier wollen wir links eigentlich noch einen Schrank hinstellen, deshalb müssen die linken 45cm Abmauerung wieder verschwinden. Dafür muß rechts noch ein Stück angeflickt werden, damit die Abmauerung aussieht wie gewünscht... In unserem Bad ist die schräge Abmauerung zu klein geraten. Eine 170cm-Wanne (wie im Standard enthalten) würde genau passen, aber für unsere 180cm-Wanne ist die schräge Wand etwas zu kurz und muss noch weiter nach vorn gesetzt werden..

Kurz vor Verlassen der Baustelle war ich gestern nachmittag noch einmal auf das Gerüst geklettert, um mir die Mauerkronendämmung anzuschauen. Leider musste ich feststellen, dass die Dämmung nur lose auf dem Mauerwerk auflag. Naja, bestimmt hat einfach die Zeit nicht mehr gereicht, und die Dämmung wird noch ordentlich befestigt. Bei der Begehung am 23.3. hatte unser Gutachter allerdings bemängelt, dass bei einem der Ringanker die Armierung aus dem Beton herausschaute. Es war eigentlich vereinbart, dass die Armierung an dieser Stelle gekürzt und satt übermörtelt werden sollte. Das war leider nicht geschehen, stattdessen war die Mauerkronendämmung um die vorstehende Armierung herum ausgeschnitten worden. So geht das natürlich nicht und muss noch korrigiert werden.

Dafür hat der Maler gestern offensichtlich noch mit doppelseitigem Bitumen-Klebeband die Abdichtungen unter den Fenstertüren wieder in Ordnung gebracht. Kurz nachdem die Dichtbahnen vor etwa einem Monat aufgeklebt worden waren, hingen sie auch schon wieder herunter wie im linken Bild zu sehen. Rechts der Anblick heute - das Klebeband hält offensichtlich, was es verspricht.

Bei unserem Ortstermin morgen früh mit Gutachter und Bauleiter werden wir dann wohl ganz viele Punkte erneut ansprechen können, die bereits bei der letzten Begehung am 23.3. Thema waren, aber immer noch nicht behoben sind:

• die Dichtschlämme ist nicht vollflächig ausgeführt worden
• an vielen Stellen sind die Fugen im Außenmauerwerk zu breit und müssen noch gründlich ausgemörtelt werden, teilweise kann man durch das Mauerwerk hindurch von innen nach draußen sehen
• die Mauerkronendämmung ist noch nicht angebracht bzw. liegt nur lose auf
• die Leibung der Fensteröffnung im Gästezimmer muß noch satt vermörtelt und eben hergestellt werden (daß mittlerweile die Fenster eingebaut worden sind, macht das sicher nicht einfacher)
• bei sämtlichem Rolladenkästen sind noch große Lücken zum angrenzenden Mauerwerk, die vermörtelt und/oder ausgeschäumt werden müssen
• die Fuge zwischen Ringanker und Fußpfette ist stellenweise von innen nach außen durchgehend offen und muss vor der Herstellung des Inenputzes von außen winddicht, von innen luft- und dampfdiffusionsdicht verschlossen werden
• einzelne Steine des Innenmauerwerks sind beschädigt und müssen noch satt vermörtelt werden
• aus dem Sturz für den Heizkreisverteiler stehen zwei Stahlstäbe seitlich aus der angrenzenden Türleibung hervor, diese müssen noch gekürzt werden

Das Grundstück heute, von Norden:

+101 Tage: Ortstermin und ein paar Abmauerungen

Heute nachmittag haben wir uns wieder einmal vor Ort mit unserem Bauleiter und einigen Handwerkern getroffen. Während wir auf unsere Gäste warteten, konnten wir schon einmal die Abmauerungen begutachten, welche die Maurer heute hochgezogen hatten. Erstes Gesprächsthema gemeinsam mit Bauleiter und Tischler waren die Fenster, dann haben wir an einigen der Abmauerungen noch ein paar Korrekturen besprochen.

Mit dem ebenfalls anwesenden Maler, der in der kommenden Woche die Außendämmung anbringen wird, haben wir dann über einige Details gesprochen. Neben Tips für die Anbringung der Außenlampen (mit Dämmstoffdübeln) hat der Maler uns einen Vorschlag für die Dämmung unter den Fenstertüren gemacht. Er wird die Dämmung unter den Fenstertüren aussparen, damit wir später bis ans Haus pflastern können, dann aber die Reste mit Silikon wieder anzubringen, damit keine Wärmebrücke entsteht. So können wir die betreffenden Stellen selbst entfernen, wenn wir die Terrasse in Angriff nehmen, ohne die Dämmung selbst schneiden zu müssen.

Für unseren Nebeneingang haben wir nun einen zweiten Bau-Schliesszylinder bekommen, und freundlicherweise hatte unser Bauleiter auch noch einen zweiten Schlüssel für uns. Es war uns schon passiert, dass wir nach Harxbüttel gefahren sind, der Schlüssel aber noch zu Hause lag. Nun hat jeder von unse einen eigenen Schlüssel direkt am Schlüsselbund.

Morgen sind wohl wieder die Maurer damit beschäftigt, die Abmauerungen fertigzustellen und diverse Nacharbeiten auszuführen (Fugen vermörteln, Dichtschlämme vervollständigen, Mauerkronendämmung befestigen, etc.). Am Mittwoch haben wir eine Begehung mit Baugutachter und Bauleiter zur Begutachtung von Fenstern, Dämmung, Elektro- und Sanitär-Rohinstallation. Dann ist leider schon wieder für ein paar Tage Pause, bevor Mitte nächster Woche der Innenputz hergestellt werden soll. Wie erwähnt soll nächste Woche auch die Außendämmung (16cm WLG035) angebracht werden, dann sieht das Haus auch von außen wieder anders aus.

+99 Tage: Luftführung für die Wärmepumpe

Wie gestern angekündigt kommen hier noch ein paar Bilder der Luftführung für die Wärmepumpe. Unsere Wärmepumpe wird im HWR aufgestellt, und die Zuluft kommt auf direktem Wege von der Nordost-Giebelseite. Von innen sieht man die Ergebnisse der Sanitär- und Elektro-Rohinstallation, von außen ist der Nebeneingang zum HWR mit im Bild (dafür wird die Mauerdurchführung teilweise vom Gerüst verdeckt)..

 Die Zuluft- und Ablufströme müssen laut Tecalor mindestens zwei Meter auseinander und möglichst an verschiedenen Seiten des Hauses liegen, um einen Kurzschluss der Luftströme zu vermeiden. Nun hat der HWR nur eine Außenwand und die zwei Meter Abstand könnten wir auch nicht einhalten. Also haben wir uns entschieden, den Abluftschlauch an der Decke des Gäste-WCs entlang und an der Nordwest-Traufseite herauszuführen. Die Verkleidung des Schlauchs können wir dann gleich dafür nutzen, Spots für die Beleuchtung des Waschtischs unterzubringen. Links das Bild von innen, rechts von außen.

Das Grundstück heute vormittag, von Norden:

+98 Tage: Es geht weiter! - Sanitär-Rohinstallation

Nach mehr als einem halben Monat Pause hat sich endlich wieder etwas getan - und das war gleich eine ganze Menge. Die Sanitär-Handwerker haben heute die Sanitär-Rohinstallation vervollständigt. Die Schmutzwasser-Rohre waren ja bereits vor fünf Wochen verlegt und an die Grundleitungen angeschlossen worden. Heute kamen nun die Versorgungsleitungen für Warm- und Kaltwasser an die Reihe, außerdem sind jetzt in Bädern und Gäste-WC die Unterputz-Spülkästen montiert worden. Die beiden Bilder unten zeigen das Kinderbad mit Waschtisch (linkes Bild) sowie auf der anderen Seite WC und Dusche (rechtes Bild).

Die Herstellung der Wanddurchbrüche für die Wärmepumpen-Luftführung konnten wir leider nicht mehr live mit verfolgen, entsprechende Fotos folgen am Wochenende. Die Wanddurchbrüche haben immerhin das stolze Format von 45x45cm, damit die Wärmepumpe ihre 1000m3/h Luft umsetzen kann.

Das Grundstück sieht heute schon viel grüner aus als auf den letzten Bildern. Aber das wird sich bald wieder ändern - das alte Gestrüpp müssen wir natürlich loswerden, bevor wir Rasen und Beete anlegen können.

Von Norden:

+89 Tage: zwei Wochen ohne jeglichen Baufortschritt

Anfang letzter Woche haben die Elektriker die Elektro-Rohinstallation fertig gestellt, seitdem ist Ruhe auf unserer Baustelle. Wir warten nun auf die Fertigstellung der Sanitär-Rohinstallation und die Maurer haben auch noch diverse Restarbeiten zu erledigen. Die Sanitärfirma kommt aber erst wieder nächste Woche Donnerstag, bis dahin wird sich nichts weiter tun.

Auch wenn man die Osterfeiertage abzieht, so bleiben immer noch zwei komplette Wochen, in denen sich auf der Baustelle absolut nichts tut. Das ist natürlich ziemlich nervig, denn wenn wir die Wahl hätten, würden wir sicher lieber zwei Wochen früher einziehen als abzuwarten und Miete zu zahlen.

Wir werden in den kommenden Tagen sicher trotzdem einige Male nach dem Rechten schauen, außerdem ist am Sonntagabend Osterfeuer in Harxbüttel, das werden wir uns nicht entgehen lassen.